Signal Vente

6 Rue Pasteur 33210 Langon

Maison · DPE établi le 08/09/2026 (il y a 27 j) · n° 2633E2300266G

D énergie   D GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface137 m²
Construction1900
Consommation218 kWh/m²/an
Émissions39 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 216 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 404 €/m² à Langon (86 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen329 588 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation294 125 – 345 277 €
Soit2 332 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202542 Crs Du Mal De Lattre Tassigny 33210 LangonMaison118 m²235 850 €1 999
30/12/202537 Rue Longin 33210 LangonMaison80 m²170 000 €2 125
05/12/202510 Pl L Horloge 33210 LangonAppartement54 m²330 000 €6 111
05/12/202510 Pl L Horloge 33210 LangonAppartement53 m²330 000 €6 226
05/12/202510 Pl L Horloge 33210 LangonAppartement59 m²330 000 €5 593
05/12/202510 Pl L Horloge 33210 LangonAppartement34 m²330 000 €9 706
05/12/202510 Pl L Horloge 33210 LangonAppartement48 m²330 000 €6 875
02/12/202514 Rue Biran 33210 LangonMaison72 m²75 000 €1 042
31/10/20254 T Rue Pasteur 33210 LangonMaison60 m²85 000 €1 417
27/10/20257 Crs Du Mal De Lattre Tassigny 33210 LangonAppartement80 m²432 000 €5 400
27/10/20257 Crs Du Mal De Lattre Tassigny 33210 LangonAppartement70 m²432 000 €6 171
03/10/202526 Rue Des Salieres 33210 LangonMaison112 m²170 000 €1 518
12/09/20259 All Jean Jaures 33210 LangonAppartement63 m²773 000 €12 270
12/09/20259 All Jean Jaures 33210 LangonAppartement31 m²773 000 €24 935
03/09/202519 Rue Louis Beaulieu 33210 LangonMaison74 m²81 348 €1 099