7 Rue André Lafittau 33340 Lesparre-Médoc
Maison · étage 0 · DPE établi le 08/09/2026 (il y a 27 j) · n° 2633E2300837F
C énergie A GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface57 m²
Construction2025
Consommation130 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé894 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 161 €/m² à Lesparre-Médoc (95 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen122 313 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation112 528 – 132 098 €
Soit2 161 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/07/2025 | 44 Crs Victor Hugo 33340 Lesparre-Médoc | Maison | 75 m² | 206 940 € | 2 759 |
| 28/05/2025 | 4 Res Des Alizes 33340 Lesparre-Médoc | Maison | 103 m² | 159 000 € | 1 544 |
| 26/05/2025 | 36 Crs Victor Hugo 33340 Lesparre-Médoc | Maison | 70 m² | 162 900 € | 2 327 |
| 16/04/2025 | 15 Rue Maurice Rey 33340 Lesparre-Médoc | Maison | 80 m² | 194 000 € | 2 425 |
| 04/07/2024 | 9 Rue Andre Lafittau 33340 Lesparre-Médoc | Maison | 90 m² | 148 000 € | 1 644 |
| 04/06/2024 | 66 Res Des Alizes 33340 Lesparre-Médoc | Maison | 77 m² | 155 370 € | 2 018 |
| 09/02/2024 | 38 Rue Maurice Rey 33340 Lesparre-Médoc | Maison | 62 m² | 165 000 € | 2 661 |
| 22/11/2023 | 5 Rue Andre Monnier 33340 Lesparre-Médoc | Maison | 79 m² | 175 000 € | 2 215 |
| 18/08/2023 | 10 Rue Andre Monnier 33340 Lesparre-Médoc | Maison | 82 m² | 180 000 € | 2 195 |
| 09/08/2023 | 7 Rue Andre Monnier 33340 Lesparre-Médoc | Maison | 105 m² | 240 000 € | 2 286 |
| 12/05/2023 | 11 Rue De L'ile D'amour 33340 Lesparre-Médoc | Maison | 169 m² | 390 000 € | 2 308 |
| 18/04/2023 | 35 Res Des Alizes 33340 Lesparre-Médoc | Maison | 83 m² | 90 000 € | 1 084 |
| 18/11/2022 | 22 Crs Victor Hugo 33340 Lesparre-Médoc | Maison | 139 m² | 200 000 € | 1 439 |
| 24/08/2022 | 71 Res Des Alizes 33340 Lesparre-Médoc | Maison | 61 m² | 184 800 € | 3 030 |
| 23/06/2022 | 75 Res Des Alizes 33340 Lesparre-Médoc | Maison | 61 m² | 136 000 € | 2 230 |