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29 Rue Madeleine Braun 33240 Saint-André-de-Cubzac

Maison · étage 0 · DPE établi le 09/09/2026 (il y a 27 j) · n° 2633E2303431Z

A énergie   A GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface86 m²
Construction2013-2021
Consommation48 kWh/m²/an
Émissions1 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé577 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 531 €/m² à Saint-André-de-Cubzac (127 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen217 160 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation211 774 – 248 605 €
Soit2 683 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/11/2025197 Rue Blanche Maupas 33240 Saint-André-de-CubzacMaison93 m²225 000 €2 419
06/11/202519 Rue Simone Buisson 33240 Saint-André-de-CubzacAppartement42 m²115 500 €2 750
20/08/202519 Rue Simone Buisson 33240 Saint-André-de-CubzacAppartement39 m²102 000 €2 615
04/08/2025331 Rue Olympe De Gouges 33240 Saint-André-de-CubzacMaison84 m²230 890 €2 749
16/10/202418 3 Bois Milon-Ouest 33240 Saint-André-de-CubzacMaison95 m²220 000 €2 316
21/08/202476 Rue Louise Weiss 33240 Saint-André-de-CubzacMaison75 m²222 000 €2 960
31/01/202419 Rue Simone Buisson 33240 Saint-André-de-CubzacAppartement42 m²111 500 €2 655