23 Rue Marcel Cerdan 33510 Andernos-les-Bains
Maison · DPE établi le 09/09/2026 (il y a 27 j) · n° 2633E2306154S
D énergie B GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface83 m²
Construction1995
Consommation217 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 775 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 346 €/m² à Andernos-les-Bains (282 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen443 183 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation395 497 – 464 279 €
Soit5 186 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | 14 Av Jules Ladoumegue 33510 Andernos-les-Bains | Maison | 104 m² | 449 900 € | 4 326 |
| 17/10/2025 | 11 Rue Henri Cochet 33510 Andernos-les-Bains | Maison | 95 m² | 502 000 € | 5 284 |
| 16/04/2025 | 3 Av Jules Ladoumegue 33510 Andernos-les-Bains | Maison | 80 m² | 373 090 € | 4 664 |
| 28/06/2024 | 11 Rue Suzanne Lenglen 33510 Andernos-les-Bains | Maison | 158 m² | 769 500 € | 4 870 |