8 Avenue de la Vigne 33370 Artigues-près-Bordeaux
Maison · étage 0 · DPE établi le 09/09/2026 (il y a 27 j) · n° 2633E2307323R
D énergie D GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface113 m²
Construction1948-1974
Consommation177 kWh/m²/an
Émissions33 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 263 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 470 €/m² à Artigues-près-Bordeaux (89 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen392 110 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation349 919 – 410 774 €
Soit3 366 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/10/2025 | 2 Rue Du Merlot 33370 Artigues-près-Bordeaux | Maison | 80 m² | 286 000 € | 3 575 |
| 15/10/2025 | 2 Rue Du Teinturin 33370 Artigues-près-Bordeaux | Maison | 94 m² | 285 000 € | 3 032 |
| 18/02/2025 | 26 Av Du Mirail 33370 Artigues-près-Bordeaux | Appartement | 43 m² | 133 100 € | 3 095 |
| 08/01/2025 | 12 Rue Du Cabernet 33370 Artigues-près-Bordeaux | Maison | 60 m² | 330 000 € | 5 500 |
| 25/11/2024 | 26 Av Du Mirail 33370 Artigues-près-Bordeaux | Appartement | 41 m² | 116 000 € | 2 829 |
| 13/11/2024 | 26 Av Du Mirail 33370 Artigues-près-Bordeaux | Appartement | 44 m² | 119 000 € | 2 705 |
| 13/11/2024 | 16 Av Du Mirail 33370 Artigues-près-Bordeaux | Appartement | 81 m² | 197 450 € | 2 438 |
| 05/11/2024 | 2 Rue Du Verdot 33370 Artigues-près-Bordeaux | Maison | 80 m² | 209 500 € | 2 619 |
| 23/08/2024 | 22 Av De La Vigne 33370 Artigues-près-Bordeaux | Maison | 80 m² | 266 000 € | 3 325 |
| 17/07/2024 | 26 Av Du Mirail 33370 Artigues-près-Bordeaux | Appartement | 44 m² | 131 000 € | 2 977 |
| 28/06/2024 | 5 Rue De La Muscadelle 33370 Artigues-près-Bordeaux | Maison | 150 m² | 420 899 € | 2 806 |