5 Allée Montesquieu 33185 Le Haillan
Maison · DPE établi le 09/09/2026 (il y a 26 j) · n° 2633E2307591Z
D énergie B GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface120 m²
Construction1960
Consommation249 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 211 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 865 €/m² à Le Haillan (104 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen463 027 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation413 205 – 485 067 €
Soit3 749 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 81 Av Pasteur 33185 Le Haillan | Appartement | 40 m² | 133 939 € | 3 348 |
| 12/12/2025 | 87 Av Pasteur 33185 Le Haillan | Appartement | 60 m² | 180 000 € | 3 000 |
| 28/11/2025 | 1 Rue Muriers 33185 Le Haillan | Appartement | 59 m² | 98 000 € | 1 661 |
| 28/11/2025 | 3 Rue Muriers 33185 Le Haillan | Appartement | 27 m² | 98 000 € | 3 630 |
| 26/11/2025 | 7 Av De La Republique 33185 Le Haillan | Appartement | 43 m² | 157 500 € | 3 663 |
| 20/11/2025 | 4 Rue De Tanays 33185 Le Haillan | Maison | 144 m² | 522 000 € | 3 625 |
| 07/11/2025 | 95 Av Pasteur 33185 Le Haillan | Appartement | 38 m² | 141 200 € | 3 716 |
| 30/09/2025 | 4 A Rue De Los Heros 33185 Le Haillan | Appartement | 36 m² | 114 600 € | 3 183 |
| 26/09/2025 | 9 Rue De La Morandiere 33185 Le Haillan | Appartement | 59 m² | 171 400 € | 2 905 |
| 18/09/2025 | 4 Che De Meycat 33185 Le Haillan | Appartement | 66 m² | 237 000 € | 3 591 |
| 03/09/2025 | 2 Av De La Republique 33185 Le Haillan | Appartement | 44 m² | 157 000 € | 3 568 |
| 21/08/2025 | 87 Av Pasteur 33185 Le Haillan | Appartement | 36 m² | 120 000 € | 3 333 |
| 19/08/2025 | 81 Av Pasteur 33185 Le Haillan | Appartement | 40 m² | 140 000 € | 3 500 |
| 31/07/2025 | 15 Av Condorcet 33185 Le Haillan | Maison | 70 m² | 205 000 € | 2 929 |
| 21/07/2025 | 87 Av Pasteur 33185 Le Haillan | Appartement | 36 m² | 120 000 € | 3 333 |