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Résidence Moléon 33210 Langon

Immeuble · étage 0 · DPE établi le 09/09/2026 (il y a 26 j) · n° 2633E2308293Z

D énergie   D GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface368 m²
Construction1988
Consommation159 kWh/m²/an
Émissions32 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé7 111 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'été–

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 263 €/m² à Langon (74 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen1 200 784 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation1 071 580 – 1 257 941 €
Soit3 165 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/202520 Rue Des Chenes 33210 LangonMaison20 m²280 000 €14 000
15/12/202520 Rue Des Chenes 33210 LangonMaison110 m²280 000 €2 545
22/07/202526 All Des Sables 33210 LangonMaison106 m²213 500 €2 014
27/06/20255 Res Moleon 33210 LangonMaison81 m²215 000 €2 654
29/04/20256 Av Leo Lagrange 33210 LangonAppartement41 m²73 500 €1 793
28/03/202542 Rue Jules Ferry 33210 LangonMaison116 m²345 000 €2 974
14/01/20256 Av Leo Lagrange 33210 LangonAppartement59 m²122 000 €2 068
27/12/20246 Av Leo Lagrange 33210 LangonAppartement41 m²86 500 €2 110
02/12/202410 Av Leo Lagrange 33210 LangonAppartement41 m²98 000 €2 390
03/09/20246 Av Leo Lagrange 33210 LangonAppartement41 m²98 000 €2 390
25/07/202410 Lot Les Aubiers 33210 LangonMaison87 m²220 000 €2 529
25/06/20243 Lot Les Aubiers 33210 LangonMaison87 m²215 000 €2 471
15/03/20242 Res Moleon 33210 LangonMaison81 m²197 000 €2 432
12/03/20246 Av Leo Lagrange 33210 LangonAppartement59 m²116 500 €1 975
15/12/202310 Av Leo Lagrange 33210 LangonAppartement41 m²80 000 €1 951