3 Allee de la Daubine 33950 Lège-Cap-Ferret
Maison · étage 0 · DPE établi le 09/09/2026 (il y a 27 j) · n° 2633E2310412M
C énergie A GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface86 m²
Construction2006-2012
Consommation114 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 143 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 10 770 €/m² à Lège-Cap-Ferret (244 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen925 143 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation851 132 – 999 154 €
Soit10 770 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/12/2025 | 36 All De La Callune 33950 Lège-Cap-Ferret | Appartement | 35 m² | 310 000 € | 8 857 |
| 01/08/2025 | 6 All De La Callune 33950 Lège-Cap-Ferret | Appartement | 47 m² | 235 200 € | 5 004 |
| 23/04/2025 | 6 All De La Callune 33950 Lège-Cap-Ferret | Appartement | 66 m² | 260 230 € | 3 943 |
| 10/09/2024 | 28 All De La Callune 33950 Lège-Cap-Ferret | Maison | 148 m² | 875 000 € | 5 912 |
| 30/08/2024 | 9 All De La Callune 33950 Lège-Cap-Ferret | Maison | 147 m² | 731 000 € | 4 973 |
| 02/07/2024 | 27 B Imp Du Grand Oustau 33950 Lège-Cap-Ferret | Maison | 88 m² | 482 830 € | 5 487 |
| 22/05/2024 | 8 B Imp Du Grand Oustau 33950 Lège-Cap-Ferret | Maison | 76 m² | 373 000 € | 4 908 |
| 25/03/2024 | 32 All De La Callune 33950 Lège-Cap-Ferret | Appartement | 48 m² | 503 000 € | 10 479 |
| 25/03/2024 | 32 All De La Callune 33950 Lège-Cap-Ferret | Appartement | 35 m² | 503 000 € | 14 371 |