31 Rue Victor Hugo 33380 Biganos
Maison · étage 0 · DPE établi le 09/09/2026 (il y a 26 j) · n° 2633E2311186G
D énergie D GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface102 m²
Construction1978-1982
Consommation143 kWh/m²/an
Émissions30 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 696 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 688 €/m² à Biganos (147 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen376 176 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation335 699 – 394 082 €
Soit3 577 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | 8 All De Capsus 33380 Biganos | Maison | 108 m² | 430 000 € | 3 981 |
| 01/10/2025 | 1 Rue George Sand 33380 Biganos | Maison | 88 m² | 393 000 € | 4 466 |
| 30/06/2025 | 29 B Rue Du Prof Lande 33380 Biganos | Maison | 150 m² | 538 700 € | 3 591 |
| 26/06/2025 | 34 Rue Du Prof Lande 33380 Biganos | Maison | 130 m² | 595 650 € | 4 582 |
| 17/03/2025 | 7 Rue Du Prof Lande 33380 Biganos | Maison | 75 m² | 288 000 € | 3 840 |
| 23/12/2024 | 26 Rue Du Prof Lande 33380 Biganos | Maison | 89 m² | 317 500 € | 3 567 |
| 11/10/2024 | 11 Rue Victor Hugo 33380 Biganos | Appartement | 60 m² | 98 667 € | 1 644 |
| 25/09/2024 | 17 T Rue Du Prof Lande 33380 Biganos | Maison | 80 m² | 375 500 € | 4 694 |
| 10/07/2024 | 39 Q Rue Victor Hugo 33380 Biganos | Maison | 99 m² | 360 000 € | 3 636 |
| 17/05/2024 | 11 Rue Du Prof Lande 33380 Biganos | Maison | 56 m² | 260 000 € | 4 643 |
| 26/10/2023 | 11 Rue Victor Hugo 33380 Biganos | Appartement | 49 m² | 158 000 € | 3 224 |
| 17/08/2023 | 11 Rue George Sand 33380 Biganos | Maison | 98 m² | 373 350 € | 3 810 |
| 21/04/2023 | 3 Che Mariney 33380 Biganos | Maison | 183 m² | 670 130 € | 3 662 |
| 27/01/2023 | 42 Rue Victor Hugo 33380 Biganos | Maison | 94 m² | 325 000 € | 3 457 |
| 09/01/2023 | 3 Imp Colette 33380 Biganos | Maison | 98 m² | 425 000 € | 4 337 |