2 Rue de l'Aconit 33780 Soulac-sur-Mer
Maison · étage 0 · DPE établi le 09/09/2026 (il y a 26 j) · n° 2633E2313541V
D énergie B GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface112 m²
Construction1978-1982
Consommation227 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 500 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 681 €/m² à Soulac-sur-Mer (107 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen522 868 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation466 607 – 547 756 €
Soit4 541 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 25 Bd Marsan De Montbrun 33780 Soulac-sur-Mer | Maison | 42 m² | 164 000 € | 3 905 |
| 19/11/2025 | 25 Bd Marsan De Montbrun 33780 Soulac-sur-Mer | Maison | 42 m² | 166 000 € | 3 952 |
| 03/11/2025 | 25 Bd Marsan De Montbrun 33780 Soulac-sur-Mer | Maison | 51 m² | 179 800 € | 3 525 |
| 29/10/2025 | 94 Rue Colonel Klein 33780 Soulac-sur-Mer | Maison | 120 m² | 325 500 € | 2 713 |
| 27/10/2025 | 4 Rue Colonel Klein 33780 Soulac-sur-Mer | Maison | 81 m² | 302 250 € | 3 731 |
| 26/09/2025 | 25 Bd Marsan De Montbrun 33780 Soulac-sur-Mer | Maison | 43 m² | 156 000 € | 3 628 |
| 09/07/2025 | 12 Rue Du Ltd De Vaisseau D Orves 33780 Soulac-sur-Mer | Maison | 161 m² | 370 000 € | 2 298 |
| 14/02/2025 | 15 Rue De L'aconit 33780 Soulac-sur-Mer | Maison | 76 m² | 327 900 € | 4 314 |
| 20/12/2024 | 25 Bd Marsan De Montbrun 33780 Soulac-sur-Mer | Maison | 52 m² | 180 000 € | 3 462 |
| 20/09/2024 | 25 Bd Marsan De Montbrun 33780 Soulac-sur-Mer | Maison | 51 m² | 187 000 € | 3 667 |
| 02/08/2024 | 25 Bd Marsan De Montbrun 33780 Soulac-sur-Mer | Maison | 43 m² | 179 000 € | 4 163 |
| 02/07/2024 | 25 Bd Marsan De Montbrun 33780 Soulac-sur-Mer | Appartement | 34 m² | 135 000 € | 3 971 |