21 Rue Henri Martin 33160 Saint-Médard-en-Jalles
Maison · étage 0 · DPE établi le 10/09/2026 (il y a 26 j) · n° 2633E2314414K
B énergie A GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface80 m²
Construction1948-1974
Consommation84 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé831 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 697 €/m² à Saint-Médard-en-Jalles (343 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen296 130 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation283 337 – 332 613 €
Soit3 845 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/12/2025 | 20 Av De La Boetie 33160 Saint-Médard-en-Jalles | Maison | 90 m² | 352 000 € | 3 911 |
| 28/11/2025 | 26 Rue Francois Mitterrand 33160 Saint-Médard-en-Jalles | Appartement | 90 m² | 367 301 € | 4 081 |
| 12/11/2025 | 162 Av Montaigne 33160 Saint-Médard-en-Jalles | Appartement | 41 m² | 160 000 € | 3 902 |
| 06/11/2025 | 162 Av Montaigne 33160 Saint-Médard-en-Jalles | Appartement | 42 m² | 149 900 € | 3 569 |
| 31/10/2025 | 3 Rue Francois Mitterrand 33160 Saint-Médard-en-Jalles | Appartement | 77 m² | 300 000 € | 3 896 |
| 16/09/2025 | 49 Rue Jean Duperrier 33160 Saint-Médard-en-Jalles | Appartement | 42 m² | 151 500 € | 3 607 |
| 04/09/2025 | 162 Av Montaigne 33160 Saint-Médard-en-Jalles | Appartement | 40 m² | 160 000 € | 4 000 |
| 18/08/2025 | 24 Rue Francois Mitterrand 33160 Saint-Médard-en-Jalles | Appartement | 47 m² | 167 300 € | 3 560 |
| 01/08/2025 | 162 Av Montaigne 33160 Saint-Médard-en-Jalles | Appartement | 63 m² | 235 800 € | 3 743 |
| 31/07/2025 | 11 All Joseph Cruchon 33160 Saint-Médard-en-Jalles | Appartement | 67 m² | 2 300 000 € | 34 328 |
| 31/07/2025 | 11 All Joseph Cruchon 33160 Saint-Médard-en-Jalles | Appartement | 35 m² | 2 300 000 € | 65 714 |
| 31/07/2025 | 11 All Joseph Cruchon 33160 Saint-Médard-en-Jalles | Appartement | 68 m² | 2 300 000 € | 33 824 |
| 31/07/2025 | 83 Rue Jean Duperrier 33160 Saint-Médard-en-Jalles | Appartement | 66 m² | 2 730 000 € | 41 364 |
| 31/07/2025 | 83 Rue Jean Duperrier 33160 Saint-Médard-en-Jalles | Appartement | 67 m² | 2 730 000 € | 40 746 |
| 31/07/2025 | 83 Rue Jean Duperrier 33160 Saint-Médard-en-Jalles | Appartement | 51 m² | 2 730 000 € | 53 529 |