Signal Vente

5 Allée des Fougères 33240 Saint-André-de-Cubzac

Maison · DPE établi le 10/09/2026 (il y a 26 j) · n° 2633E2314530W

C énergie   A GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface61 m²
Construction1980
Consommation143 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 023 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 531 €/m² à Saint-André-de-Cubzac (127 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen153 126 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation140 875 – 165 376 €
Soit2 531 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202540 Che Du Gymnase 33240 Saint-André-de-CubzacAppartement36 m²106 000 €2 944
29/12/2025150 Rue De La Dauge 33240 Saint-André-de-CubzacAppartement55 m²130 000 €2 364
18/12/2025282 Rue Nationale 33240 Saint-André-de-CubzacMaison84 m²137 100 €1 632
24/09/2025150 Rue De La Dauge 33240 Saint-André-de-CubzacAppartement36 m²120 000 €3 333
17/09/202540 Che Du Gymnase 33240 Saint-André-de-CubzacAppartement56 m²137 500 €2 455
28/08/2025282 Rue Nationale 33240 Saint-André-de-CubzacAppartement45 m²90 000 €2 000
25/08/2025282 Rue Nationale 33240 Saint-André-de-CubzacAppartement62 m²112 000 €1 806
12/08/202540 Che Du Gymnase 33240 Saint-André-de-CubzacAppartement56 m²146 000 €2 607
24/07/2025282 Rue Nationale 33240 Saint-André-de-CubzacAppartement55 m²120 000 €2 182
18/07/202530 Lot Terrasses De La Garosse 33240 Saint-André-de-CubzacMaison99 m²270 000 €2 727
16/05/2025150 Rue De La Dauge 33240 Saint-André-de-CubzacAppartement37 m²109 000 €2 946
14/04/202540 Che Du Gymnase 33240 Saint-André-de-CubzacAppartement56 m²128 000 €2 286
01/04/2025282 Rue Nationale 33240 Saint-André-de-CubzacMaison84 m²187 920 €2 237
17/02/202540 Che Du Gymnase 33240 Saint-André-de-CubzacAppartement36 m²98 000 €2 722
13/02/2025150 Rue De La Dauge 33240 Saint-André-de-CubzacAppartement55 m²115 000 €2 091