2 Place Dulong 33270 Floirac
Appartement · étage 0 · DPE établi le 10/09/2026 (il y a 25 j) · n° 2633E2316438G
C énergie C GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface85 m²
Construction2013-2021
Consommation89 kWh/m²/an
Émissions17 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé989 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 137 €/m² à Floirac (106 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen266 018 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation244 736 – 287 299 €
Soit3 137 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 8 Av Pasteur 33270 Floirac | Appartement | 97 m² | 410 000 € | 4 227 |
| 22/12/2025 | 5 Rue De La Lamproie 33270 Floirac | Appartement | 78 m² | 107 640 € | 1 380 |
| 15/12/2025 | 1 Rue Des Gondoles 33270 Floirac | Appartement | 70 m² | 210 425 € | 3 006 |
| 15/12/2025 | 33 Rue Ferdinand Bistuer 33270 Floirac | Appartement | 42 m² | 183 713 € | 4 374 |
| 08/12/2025 | 7 Rue Anne Frank 33270 Floirac | Appartement | 39 m² | 174 075 € | 4 463 |
| 24/11/2025 | 2 Pl Dulong 33270 Floirac | Appartement | 46 m² | 139 098 € | 3 024 |
| 06/11/2025 | 2 Pl Dulong 33270 Floirac | Appartement | 46 m² | 138 000 € | 3 000 |
| 03/11/2025 | 4 Rue De La Lamproie 33270 Floirac | Appartement | 60 m² | 234 350 € | 3 906 |
| 28/10/2025 | 10 Av Jean Alfonsea 33270 Floirac | Appartement | 93 m² | 292 800 € | 3 148 |
| 20/10/2025 | 1 Rue Des Carrelets 33270 Floirac | Appartement | 43 m² | 125 000 € | 2 907 |
| 17/10/2025 | 8 Pl Mayensa 33270 Floirac | Appartement | 69 m² | 209 850 € | 3 041 |
| 09/10/2025 | 1 Rue Des Gondoles 33270 Floirac | Appartement | 40 m² | 124 517 € | 3 113 |
| 06/10/2025 | 2 Rue De La Lamproie 33270 Floirac | Maison | 100 m² | 271 000 € | 2 710 |
| 01/10/2025 | 6 Av De La Garonne 33270 Floirac | Appartement | 64 m² | 198 000 € | 3 094 |
| 23/09/2025 | 25 Rue Emile Combes 33270 Floirac | Appartement | 58 m² | 226 350 € | 3 903 |