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18 Rue de la Gare 33320 Eysines

Appartement · étage 0 · DPE établi le 10/09/2026 (il y a 26 j) · n° 2633E2316483Z

B énergie   A GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface59 m²
Construction2006-2012
Consommation99 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé759 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
16/09/2025appartement040 m²BA10928
12/09/2025appartement040 m²BA10028

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 502 €/m² à Eysines (227 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen205 217 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation196 352 – 230 500 €
Soit3 642 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202513 Che Du Moulin De Plassan 33320 EysinesAppartement43 m²143 500 €3 337
14/12/20256 Che Du Moulin De Plassan 33320 EysinesMaison69 m²263 800 €3 823
18/11/202524 Rue De La Gare 33320 EysinesAppartement43 m²137 218 €3 191
17/11/202518 Rue De La Gare 33320 EysinesAppartement63 m²190 000 €3 016
17/11/20258 Rue Ausone 33320 EysinesMaison101 m²323 863 €3 207
12/11/202511 Che Du Moulin De Plassan 33320 EysinesAppartement42 m²141 000 €3 357
27/10/202511 Che Du Moulin De Plassan 33320 EysinesAppartement59 m²178 000 €3 017
21/10/202511 Che Du Moulin De Plassan 33320 EysinesAppartement43 m²160 000 €3 721
24/09/202518 Rue De La Gare 33320 EysinesAppartement41 m²153 000 €3 732
20/08/202511 Che Du Moulin De Plassan 33320 EysinesAppartement43 m²121 000 €2 814
07/08/202511 Che Du Moulin De Plassan 33320 EysinesAppartement42 m²153 000 €3 643
05/08/20254 Rue De La Gare 33320 EysinesAppartement50 m²178 500 €3 570
31/07/2025131 Av Du Medoc 33320 EysinesMaison34 m²219 000 €6 441
25/07/202511 Che Du Moulin De Plassan 33320 EysinesAppartement43 m²157 000 €3 651
08/07/202513 Che Du Moulin De Plassan 33320 EysinesAppartement55 m²176 000 €3 200