17 Allée des Pins 33320 Eysines
Maison · étage 0 · DPE établi le 10/09/2026 (il y a 25 j) · n° 2633E2316749F
D énergie D GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface125 m²
Construction1961
Consommation208 kWh/m²/an
Émissions43 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 817 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 692 €/m² à Eysines (231 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen460 023 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation410 525 – 481 920 €
Soit3 581 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | 129 Av De Magudas 33320 Eysines | Appartement | 41 m² | 145 500 € | 3 549 |
| 10/12/2025 | 123 Av De Magudas 33700 Mérignac | Appartement | 38 m² | 150 420 € | 3 958 |
| 20/10/2025 | 11 Rue Germaine Tillion 33320 Eysines | Appartement | 61 m² | 195 000 € | 3 197 |
| 02/09/2025 | 129 Av De Magudas 33320 Eysines | Appartement | 40 m² | 134 400 € | 3 360 |
| 12/08/2025 | 11 Rue Germaine Tillion 33320 Eysines | Appartement | 40 m² | 147 000 € | 3 675 |
| 11/08/2025 | 11 Rue Germaine Tillion 33320 Eysines | Appartement | 42 m² | 146 000 € | 3 476 |
| 25/07/2025 | 4 All Maryse Hilsz 33320 Eysines | Appartement | 87 m² | 2 002 214 € | 23 014 |
| 16/07/2025 | 11 Rue Germaine Tillion 33320 Eysines | Appartement | 56 m² | 182 500 € | 3 259 |
| 01/07/2025 | 11 Rue Germaine Tillion 33320 Eysines | Appartement | 40 m² | 130 000 € | 3 250 |
| 01/07/2025 | 129 Av De Magudas 33320 Eysines | Appartement | 85 m² | 282 500 € | 3 324 |
| 01/07/2025 | 11 Rue Germaine Tillion 33320 Eysines | Appartement | 40 m² | 137 000 € | 3 425 |
| 06/06/2025 | 9 All Des Pins 33320 Eysines | Maison | 80 m² | 307 430 € | 3 843 |
| 14/04/2025 | 11 Rue Germaine Tillion 33320 Eysines | Appartement | 60 m² | 155 500 € | 2 592 |
| 09/04/2025 | 11 Rue Germaine Tillion 33320 Eysines | Appartement | 57 m² | 140 000 € | 2 456 |
| 18/03/2025 | 11 Rue Germaine Tillion 33320 Eysines | Appartement | 40 m² | 121 300 € | 3 033 |