Signal Vente

1 Avenue Chantebois 33260 La Teste-de-Buch

Maison · étage 0 · DPE établi le 10/09/2026 (il y a 25 j) · n° 2633E2319132W

C énergie   C GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface98 m²
Construction2015
Consommation77 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 072 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 6 719 €/m² à La Teste-de-Buch (451 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen661 150 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation608 258 – 714 042 €
Soit6 719 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
14/10/20252 Sq Des Oronges 33260 La Teste-de-BuchMaison96 m²370 000 €3 854
31/07/202517 All Des Chanterelles 33260 La Teste-de-BuchMaison140 m²511 300 €3 652
16/07/20252 All Joachim Du Bellay 33260 La Teste-de-BuchMaison95 m²350 000 €3 684
10/06/20251 G Av Chantebois 33260 La Teste-de-BuchMaison95 m²500 000 €5 263
15/07/20241 B Av Chantebois 33260 La Teste-de-BuchMaison57 m²706 000 €12 386
18/04/20241 A Av Chantebois 33260 La Teste-de-BuchMaison76 m²320 000 €4 211
18/04/20241 A Av Chantebois 33260 La Teste-de-BuchMaison48 m²320 000 €6 667
27/04/20231 E Av Chantebois 33260 La Teste-de-BuchMaison95 m²1 585 000 €16 684
27/04/20231 F Av Chantebois 33260 La Teste-de-BuchMaison95 m²1 585 000 €16 684
27/04/20231 H Av Chantebois 33260 La Teste-de-BuchMaison95 m²1 585 000 €16 684
27/04/20231 G Av Chantebois 33260 La Teste-de-BuchMaison95 m²1 585 000 €16 684
27/04/20231 A Av Chantebois 33260 La Teste-de-BuchMaison76 m²1 585 000 €20 855
27/04/20231 A Av Chantebois 33260 La Teste-de-BuchMaison48 m²1 585 000 €33 021
03/01/20231 All Des Oyats 33260 La Teste-de-BuchMaison135 m²590 200 €4 372
16/11/202216 Che De Caillivolle 33260 La Teste-de-BuchMaison170 m²50 000 €294