73 Avenue des Chevreuils 33970 Lège-Cap-Ferret
Maison · étage 0 · DPE établi le 10/09/2026 (il y a 26 j) · n° 2633E2319500A
D énergie B GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface98 m²
Construction1983
Consommation210 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 263 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 10 770 €/m² à Lège-Cap-Ferret (244 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen1 057 614 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation943 815 – 1 107 956 €
Soit10 447 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | 71 Rue Des Chevreuils Piraillan 33950 Lège-Cap-Ferret | Maison | 80 m² | 880 000 € | 11 000 |
| 25/09/2025 | 23 All Des Rossignols Piraillan 33950 Lège-Cap-Ferret | Maison | 118 m² | 148 750 € | 1 261 |
| 01/03/2025 | 1 Imp Des Chevreuils 33950 Lège-Cap-Ferret | Maison | 128 m² | 480 000 € | 3 750 |
| 12/02/2025 | 5 All Des Loriots Piraillan 33950 Lège-Cap-Ferret | Maison | 70 m² | 885 000 € | 12 643 |
| 30/01/2025 | 57 Rue Des Chevreuils Piraillan 33950 Lège-Cap-Ferret | Maison | 83 m² | 1 050 000 € | 12 651 |
| 20/12/2024 | 15 Av Bellevue Piraillan 33950 Lège-Cap-Ferret | Maison | 71 m² | 850 000 € | 11 972 |
| 10/10/2024 | 62 Rue Des Chevreuils Piraillan 33950 Lège-Cap-Ferret | Maison | 297 m² | 2 100 000 € | 7 071 |
| 08/04/2024 | 8 Av La Palombiere Piraillan 33950 Lège-Cap-Ferret | Maison | 146 m² | 1 570 000 € | 10 753 |
| 29/03/2024 | 30 All Des Rossignols Piraillan 33950 Lège-Cap-Ferret | Maison | 153 m² | 1 903 030 € | 12 438 |
| 22/03/2024 | 1 Av La Palombiere Piraillan 33950 Lège-Cap-Ferret | Maison | 195 m² | 1 200 000 € | 6 154 |
| 09/02/2024 | 35 Av Bellevue Piraillan 33950 Lège-Cap-Ferret | Maison | 100 m² | 1 336 516 € | 13 365 |
| 27/11/2023 | 8 Av La Palombiere Piraillan 33950 Lège-Cap-Ferret | Maison | 146 m² | 1 300 000 € | 8 904 |
| 19/10/2023 | 1 All Des Loriots Piraillan 33950 Lège-Cap-Ferret | Maison | 133 m² | 1 230 000 € | 9 248 |