avenue des Landes 33680 Lacanau
Appartement · étage 0 · DPE établi le 10/09/2026 (il y a 26 j) · n° 2633E2322496G
C énergie C GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface43 m²
Construction2016
Consommation81 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé497 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 295 €/m² à Lacanau (131 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen228 744 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation210 444 – 247 044 €
Soit5 295 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/11/2025 | 2 All Du Sud 33680 Lacanau | Maison | 92 m² | 341 400 € | 3 711 |
| 26/11/2025 | 8 Rue Paul Verlaine 33680 Lacanau | Maison | 63 m² | 320 000 € | 5 079 |
| 11/09/2025 | 25 Che Du Curat 33680 Lacanau | Maison | 97 m² | 280 000 € | 2 887 |