173 Allée des Bruyères 33140 Cadaujac
Maison · étage 0 · DPE établi le 10/09/2026 (il y a 26 j) · n° 2633E2324819P
C énergie C GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface185 m²
Constructionavant 1948
Consommation116 kWh/m²/an
Émissions19 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 419 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 018 €/m² à Cadaujac (90 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen557 425 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation512 831 – 602 019 €
Soit3 018 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 164 All Des Pins 33140 Cadaujac | Maison | 195 m² | 419 100 € | 2 149 |
| 28/05/2025 | 144 All Des Pins 33140 Cadaujac | Maison | 90 m² | 284 550 € | 3 162 |
| 03/04/2025 | 551 Rue Truchon 33140 Cadaujac | Maison | 69 m² | 373 263 € | 5 410 |
| 01/04/2025 | 301 All D Eck 33140 Cadaujac | Maison | 40 m² | 72 500 € | 1 813 |
| 10/02/2025 | 274 Rue Du Bois Du Pont 33140 Cadaujac | Maison | 99 m² | 250 000 € | 2 525 |
| 06/02/2025 | 571 Rue Truchon 33140 Cadaujac | Maison | 109 m² | 363 000 € | 3 330 |
| 12/09/2024 | 350 All D Eck 33140 Cadaujac | Maison | 55 m² | 370 000 € | 6 727 |
| 26/07/2024 | 85 All Du Chateau 33140 Cadaujac | Maison | 87 m² | 220 000 € | 2 529 |
| 11/06/2024 | 112 All Du Chateau 33140 Cadaujac | Maison | 65 m² | 222 000 € | 3 415 |
| 28/03/2024 | 89 All Des Bruyeres 33140 Cadaujac | Maison | 69 m² | 200 000 € | 2 899 |
| 30/11/2023 | 215 All D Eck 33140 Cadaujac | Maison | 115 m² | 192 500 € | 1 674 |