53 Rue de la Cabeyre 33240 Saint-André-de-Cubzac
Maison · étage 0 · DPE établi le 10/09/2026 (il y a 26 j) · n° 2633E2325029R
C énergie A GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface130 m²
Construction1995
Consommation125 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 380 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 531 €/m² à Saint-André-de-Cubzac (127 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen329 030 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation302 708 – 355 352 €
Soit2 531 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/10/2025 | 2 Pas De La Cabeyre 33240 Saint-André-de-Cubzac | Maison | 92 m² | 285 000 € | 3 098 |
| 17/10/2025 | 59 T Rue De La Cabeyre 33240 Saint-André-de-Cubzac | Maison | 96 m² | 283 750 € | 2 956 |
| 13/05/2025 | 631 Che De Papelotte 33240 Saint-André-de-Cubzac | Maison | 66 m² | 207 500 € | 3 144 |
| 28/02/2025 | 38 Rue De La Cabeyre 33240 Saint-André-de-Cubzac | Maison | 136 m² | 411 700 € | 3 027 |
| 14/02/2025 | 4 Imp Des Cypres 33240 Saint-André-de-Cubzac | Maison | 73 m² | 196 500 € | 2 692 |
| 06/01/2025 | 4 Pas De La Cabeyre 33240 Saint-André-de-Cubzac | Maison | 102 m² | 277 400 € | 2 720 |
| 28/10/2024 | 11 All De La Cabeyre 33240 Saint-André-de-Cubzac | Maison | 88 m² | 350 000 € | 3 977 |
| 16/10/2024 | 18 3 Bois Milon-Ouest 33240 Saint-André-de-Cubzac | Maison | 95 m² | 220 000 € | 2 316 |
| 01/10/2024 | 1 All De La Cabeyre 33240 Saint-André-de-Cubzac | Maison | 98 m² | 220 000 € | 2 245 |
| 21/08/2024 | 76 Rue Louise Weiss 33240 Saint-André-de-Cubzac | Maison | 75 m² | 222 000 € | 2 960 |
| 17/05/2024 | 122 Rue Dantagnan 33240 Saint-André-de-Cubzac | Maison | 90 m² | 241 000 € | 2 678 |
| 28/03/2024 | 12 Imp Des Cypres 33240 Saint-André-de-Cubzac | Maison | 73 m² | 156 000 € | 2 137 |
| 28/12/2023 | 6 Imp Des Cypres 33240 Saint-André-de-Cubzac | Maison | 73 m² | 160 832 € | 2 203 |