2 Rue des Arbousiers 33320 Le Taillan-Médoc
Maison · étage 0 · DPE établi le 11/09/2026 (il y a 25 j) · n° 2633E2327229H
C énergie A GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface121 m²
Construction1982
Consommation111 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 514 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 610 €/m² à Le Taillan-Médoc (132 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen436 810 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation401 865 – 471 755 €
Soit3 610 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/11/2025 | 6 Rue Des Bruyeres 33320 Le Taillan-Médoc | Maison | 74 m² | 260 000 € | 3 514 |
| 25/11/2025 | 7 Rue Pomeys 33320 Le Taillan-Médoc | Maison | 131 m² | 400 000 € | 3 053 |
| 12/11/2025 | 20 Rue Des Genets 33320 Le Taillan-Médoc | Maison | 83 m² | 373 300 € | 4 498 |
| 23/06/2025 | 15 Rue De Plein Soleil 33320 Le Taillan-Médoc | Maison | 111 m² | 400 000 € | 3 604 |
| 14/04/2025 | 45 Che Du Petit Hontane 33320 Le Taillan-Médoc | Maison | 58 m² | 215 000 € | 3 707 |
| 01/04/2025 | 15 Rue De Plein Soleil 33320 Le Taillan-Médoc | Maison | 111 m² | 280 000 € | 2 523 |
| 28/03/2025 | 57 Av Du Stade 33320 Le Taillan-Médoc | Maison | 139 m² | 422 000 € | 3 036 |
| 05/02/2025 | 1 Rue De Plein Soleil 33320 Le Taillan-Médoc | Maison | 36 m² | 250 000 € | 6 944 |
| 05/02/2025 | 1 Rue De Plein Soleil 33320 Le Taillan-Médoc | Maison | 85 m² | 250 000 € | 2 941 |
| 06/12/2024 | 45 Av Du Stade 33320 Le Taillan-Médoc | Maison | 66 m² | 257 000 € | 3 894 |
| 05/11/2024 | 45 Av Du Stade 33320 Le Taillan-Médoc | Maison | 66 m² | 247 000 € | 3 742 |
| 11/07/2024 | 25 Rue De Plein Soleil 33320 Le Taillan-Médoc | Maison | 215 m² | 345 000 € | 1 605 |
| 25/04/2024 | 10 Rue Des Houx 33320 Le Taillan-Médoc | Maison | 120 m² | 397 500 € | 3 313 |
| 29/03/2024 | 43 Av Du Stade 33320 Le Taillan-Médoc | Maison | 100 m² | 480 200 € | 4 802 |
| 06/12/2023 | 45 Av Du Stade 33320 Le Taillan-Médoc | Maison | 66 m² | 266 250 € | 4 034 |