48ter Rue Georges Clémenceau 33440 Ambarès-et-Lagrave
Maison · étage 0 · DPE établi le 11/09/2026 (il y a 25 j) · n° 2633E2332521V
D énergie B GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface115 m²
Construction1975
Consommation220 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 447 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 624 €/m² à Ambarès-et-Lagrave (179 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen301 498 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation269 056 – 315 849 €
Soit2 545 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/10/2025 | 5 Che Des Jaugues 33440 Ambarès-et-Lagrave | Maison | 124 m² | 328 000 € | 2 645 |
| 31/07/2025 | 27 Rue Georges Clemenceau 33440 Ambarès-et-Lagrave | Maison | 86 m² | 225 000 € | 2 616 |
| 25/04/2025 | 21 Rue De Ribeyrottes 33440 Ambarès-et-Lagrave | Maison | 76 m² | 208 000 € | 2 737 |
| 24/02/2025 | 46 B Rue Lamartine 33440 Ambarès-et-Lagrave | Maison | 87 m² | 282 450 € | 3 247 |
| 14/02/2025 | 63 B Rue Georges Clemenceau 33440 Ambarès-et-Lagrave | Appartement | 40 m² | 157 000 € | 3 925 |
| 12/02/2025 | 63 B Rue Georges Clemenceau 33440 Ambarès-et-Lagrave | Appartement | 40 m² | 116 000 € | 2 900 |
| 19/12/2024 | 39 Rue Georges Clemenceau 33440 Ambarès-et-Lagrave | Maison | 115 m² | 329 500 € | 2 865 |
| 06/12/2024 | 63 B Rue Georges Clemenceau 33440 Ambarès-et-Lagrave | Appartement | 41 m² | 123 000 € | 3 000 |
| 17/10/2024 | 63 B Rue Georges Clemenceau 33440 Ambarès-et-Lagrave | Appartement | 40 m² | 120 000 € | 3 000 |
| 11/09/2024 | 21 T Rue De Ribeyrottes 33440 Ambarès-et-Lagrave | Maison | 90 m² | 322 000 € | 3 578 |
| 21/05/2024 | 29 Rue Georges Clemenceau 33440 Ambarès-et-Lagrave | Maison | 117 m² | 348 500 € | 2 979 |
| 29/04/2024 | 13 T Rue De Ribeyrottes 33440 Ambarès-et-Lagrave | Maison | 28 m² | 134 500 € | 4 804 |
| 24/10/2023 | 71 Rue Georges Clemenceau 33440 Ambarès-et-Lagrave | Maison | 55 m² | 100 000 € | 1 818 |