28 route des lacs 33470 Gujan-Mestras
Appartement · étage 0 · DPE établi le 11/09/2026 (il y a 25 j) · n° 2633E2334015H
C énergie A GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface58 m²
Construction2007
Consommation145 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 000 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 095 €/m² à Gujan-Mestras (94 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen295 510 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation271 869 – 319 151 €
Soit5 095 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 7 All Des Genets 33470 Gujan-Mestras | Maison | 78 m² | 769 310 € | 9 863 |
| 12/12/2025 | 7 All Des Genets 33470 Gujan-Mestras | Maison | 42 m² | 769 310 € | 18 317 |
| 03/12/2025 | 29 B All Des Genets 33470 Gujan-Mestras | Maison | 121 m² | 460 000 € | 3 802 |
| 18/11/2025 | 8 B Rte Des Lacs 33470 Gujan-Mestras | Maison | 71 m² | 337 500 € | 4 754 |
| 07/11/2025 | 18 All Des Lilas 33470 Gujan-Mestras | Maison | 85 m² | 489 700 € | 5 761 |
| 31/10/2025 | 14 All De La Peguillere 33470 Gujan-Mestras | Maison | 78 m² | 634 733 € | 8 138 |
| 18/09/2025 | 14 Rte Des Lacs 33470 Gujan-Mestras | Maison | 121 m² | 480 000 € | 3 967 |
| 17/07/2025 | 34 Av Mal De Lattre De Tassigny 33470 Gujan-Mestras | Appartement | 65 m² | 700 000 € | 10 769 |
| 11/06/2025 | 38 Av Mal De Lattre De Tassigny 33470 Gujan-Mestras | Appartement | 26 m² | 141 130 € | 5 428 |
| 06/06/2025 | 19 All Des Genets 33470 Gujan-Mestras | Maison | 60 m² | 400 000 € | 6 667 |
| 19/03/2025 | 24 All Des Bruyeres 33470 Gujan-Mestras | Maison | 106 m² | 390 500 € | 3 684 |
| 27/01/2025 | 38 Av Mal De Lattre De Tassigny 33470 Gujan-Mestras | Appartement | 60 m² | 209 400 € | 3 490 |
| 23/01/2025 | 21 Av Sainte Marie 33470 Gujan-Mestras | Maison | 84 m² | 433 200 € | 5 157 |
| 10/01/2025 | 28 All Des Bruyeres 33470 Gujan-Mestras | Maison | 70 m² | 336 880 € | 4 813 |
| 06/01/2025 | 14 All Des Lilas 33470 Gujan-Mestras | Maison | 106 m² | 480 000 € | 4 528 |