Signal Vente

7 Allée Corneille 33320 Le Taillan-Médoc

Maison · DPE établi le 11/09/2026 (il y a 24 j) · n° 2633E2334542O

C énergie   C GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface143 m²
Construction1966
Consommation136 kWh/m²/an
Émissions18 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 234 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 610 €/m² à Le Taillan-Médoc (132 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen516 230 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation474 932 – 557 528 €
Soit3 610 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
02/12/20254 All Andre Chenier 33320 Le Taillan-MédocMaison83 m²374 000 €4 506
22/09/202516 All Alfred De Musset 33320 Le Taillan-MédocMaison69 m²264 000 €3 826
18/09/20251 All Rabelais 33320 Le Taillan-MédocMaison69 m²200 000 €2 899
10/09/20259 All Lamartine 33320 Le Taillan-MédocMaison91 m²339 015 €3 725
17/06/20253 All Jean De La Fontaine 33320 Le Taillan-MédocMaison115 m²357 000 €3 104
10/06/20253 All Lamartine 33320 Le Taillan-MédocMaison69 m²342 400 €4 962
13/05/20256 All Racine 33320 Le Taillan-MédocMaison83 m²313 650 €3 779
20/12/20243 All Alfred De Musset 33320 Le Taillan-MédocMaison69 m²243 000 €3 522
08/11/202411 All Ronsard 33320 Le Taillan-MédocMaison83 m²200 000 €2 410
14/05/20248 Pl Buffon 33320 Le Taillan-MédocMaison104 m²310 000 €2 981
23/02/20243 All Rabelais 33320 Le Taillan-MédocMaison69 m²220 000 €3 188
25/01/20246 Pl Fontenelle 33320 Le Taillan-MédocMaison69 m²290 000 €4 203
16/01/20241 All Ronsard 33320 Le Taillan-MédocMaison83 m²270 000 €3 253
15/12/20232 Av Bossuet 33320 Le Taillan-MédocMaison69 m²355 000 €5 145
15/11/202322 Rue Gustave Dore 33320 Le Taillan-MédocMaison107 m²345 000 €3 224