Signal Vente

255 Rue Frédéric Sevene 33400 Talence

Appartement · étage 0 · DPE établi le 11/09/2026 (il y a 25 j) · n° 2633E2334766E

F énergie   F GES
Score de vente 68/100 · Moyen
Surface55 m²
Construction1948-1974
Consommation340 kWh/m²/an
Émissions75 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 008 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 012 €/m² à Talence (501 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen220 259 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation176 295 – 206 955 €
Soit3 490 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202514 Rue Bontemps 33400 TalenceAppartement57 m²178 000 €3 123
29/12/202590 Rue Robespierre 33400 TalenceAppartement88 m²275 000 €3 125
29/12/202510 Rue Bontemps 33400 TalenceAppartement67 m²190 000 €2 836
17/12/20255 Rue Paulette Sauboua 33400 TalenceAppartement67 m²180 000 €2 687
17/12/20255 Imp Bontemps 33400 TalenceAppartement22 m²114 500 €5 205
12/12/20255 Rue Paulette Sauboua 33400 TalenceAppartement57 m²175 000 €3 070
11/12/202581 Rue Robespierre 33400 TalenceAppartement20 m²261 000 €13 050
11/12/202581 Rue Robespierre 33400 TalenceMaison62 m²261 000 €4 210
20/11/2025164 Rue Robespierre 33400 TalenceAppartement170 m²513 700 €3 022
19/11/2025170 Rue Robespierre 33400 TalenceAppartement24 m²95 500 €3 979
17/11/20255 Petit Chemin D Ars 33400 TalenceAppartement58 m²295 000 €5 086
14/11/202510 Rue Jouis 33400 TalenceAppartement18 m²100 250 €5 569
22/10/2025274 B Rue Frederic Sevene 33400 TalenceMaison75 m²265 000 €3 533
16/10/2025118 Rue Robespierre 33400 TalenceMaison120 m²300 000 €2 500
16/10/2025215 Rue Frederic Sevene 33400 TalenceAppartement34 m²87 350 €2 569