49 Avenue Président Robert Schuman 33110 Le Bouscat
Maison · étage 0 · DPE établi le 14/09/2026 (il y a 22 j) · n° 2633E2339002C
A énergie A GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface61 m²
Constructionavant 1948
Consommation67 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé574 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 484 €/m² à Le Bouscat (251 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen336 718 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation328 367 – 385 474 €
Soit5 813 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 85 Av De La Liberation 33110 Le Bouscat | Appartement | 198 m² | 355 000 € | 1 793 |
| 16/12/2025 | 39 Rue Laharpe 33110 Le Bouscat | Appartement | 51 m² | 226 900 € | 4 449 |
| 05/12/2025 | 27 Rue Nicolas Beaujon 33000 Bordeaux | Maison | 175 m² | 943 600 € | 5 392 |
| 04/12/2025 | 21 Rue Nicolas Beaujon 33000 Bordeaux | Maison | 94 m² | 1 342 400 € | 14 281 |
| 02/12/2025 | 22 Av Pdt Robert Schuman 33110 Le Bouscat | Appartement | 50 m² | 280 000 € | 5 600 |
| 14/11/2025 | 11 Cite Peyrodeau Minoy 33000 Bordeaux | Maison | 140 m² | 827 150 € | 5 908 |
| 06/11/2025 | 34 Rue Guy Toulouse 33110 Le Bouscat | Appartement | 63 m² | 400 000 € | 6 349 |
| 04/11/2025 | 32 Imp Henri Yvonnet 33110 Le Bouscat | Maison | 140 m² | 560 000 € | 4 000 |
| 21/10/2025 | 34 Av De Tivoli 33110 Le Bouscat | Maison | 172 m² | 627 200 € | 3 647 |
| 26/09/2025 | 80 Rue Marceau 33110 Le Bouscat | Maison | 204 m² | 400 000 € | 1 961 |
| 24/09/2025 | 37 Rue Amiral Courbet 33110 Le Bouscat | Appartement | 26 m² | 142 000 € | 5 462 |
| 22/09/2025 | 85 Av De La Liberation 33110 Le Bouscat | Appartement | 101 m² | 572 200 € | 5 665 |
| 05/09/2025 | 48 Rue Amiral Courbet 33110 Le Bouscat | Maison | 112 m² | 585 700 € | 5 229 |
| 27/08/2025 | 46 Rue De Lisleferme 33000 Bordeaux | Appartement | 87 m² | 352 190 € | 4 048 |
| 25/08/2025 | 58 Rue De Lisleferme 33000 Bordeaux | Appartement | 49 m² | 245 000 € | 5 000 |