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40 Route de la Pargade 33210 Langon

Appartement · étage 0 · DPE établi le 14/09/2026 (il y a 21 j) · n° 2633E2339447F

C énergie   A GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface48 m²
Construction2001-2005
Consommation137 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé817 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 263 €/m² à Langon (74 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen157 277 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation144 694 – 169 859 €
Soit3 263 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/202540 Rte De Pargade 33210 LangonAppartement63 m²129 000 €2 048
12/12/202540 Rte De Pargade 33210 LangonAppartement48 m²95 000 €1 979
10/12/202515 Rte De Roaillan 33210 LangonAppartement34 m²86 300 €2 538
09/12/202540 Rte De Pargade 33210 LangonAppartement64 m²149 200 €2 331
24/11/202515 Rte De Roaillan 33210 LangonAppartement51 m²87 500 €1 716
20/11/202540 Rte De Pargade 33210 LangonAppartement44 m²89 150 €2 026
04/11/202515 Rte De Roaillan 33210 LangonAppartement54 m²94 000 €1 741
30/10/202540 Rte De Pargade 33210 LangonAppartement64 m²150 000 €2 344
30/10/202540 Rte De Pargade 33210 LangonAppartement64 m²119 500 €1 867
30/10/202515 Rte De Roaillan 33210 LangonAppartement32 m²71 000 €2 219
02/10/202515 Rte De Roaillan 33210 LangonAppartement52 m²123 000 €2 365
26/09/20258 Lot Le Village De Sauzet 33210 LangonMaison125 m²311 650 €2 493
25/09/202515 Rte De Roaillan 33210 LangonAppartement35 m²71 000 €2 029
10/09/202515 Rte De Roaillan 33210 LangonAppartement32 m²67 000 €2 094
08/08/202515 Rte De Roaillan 33210 LangonAppartement51 m²106 000 €2 078