Boulevard Pierre Lagorce 33210 Langon
Maison · étage 0 · DPE établi le 14/09/2026 (il y a 21 j) · n° 2633E2339564S
B énergie A GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface128 m²
Constructionavant 1948
Consommation84 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 246 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 404 €/m² à Langon (86 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen307 712 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation294 419 – 345 622 €
Soit2 500 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 1 Rue Freres Saint Blancard 33210 Langon | Maison | 104 m² | 235 000 € | 2 260 |
| 12/07/2023 | 5 Rue Albert Camus 33210 Langon | Maison | 120 m² | 349 800 € | 2 915 |
| 11/07/2023 | 14 Rue Albert Camus 33210 Langon | Maison | 145 m² | 382 000 € | 2 634 |
| 07/10/2021 | 161 B Crs Du Quatorze Juillet 33210 Langon | Maison | 143 m² | 394 100 € | 2 756 |