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Allée Thérésa Cabarrus 33185 Le Haillan

Appartement · étage 0 · DPE établi le 14/09/2026 (il y a 21 j) · n° 2633E2339741N

C énergie   C GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface42 m²
Construction2018
Consommation102 kWh/m²/an
Émissions20 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé591 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 429 €/m² à Le Haillan (139 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen142 646 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation131 235 – 154 058 €
Soit3 429 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202552 All Theresa Cabarrus 33185 Le HaillanMaison83 m²352 000 €4 241
19/12/20258 Av Du Bicentenaire 33185 Le HaillanMaison136 m²505 000 €3 713
04/12/20252 Rue Pegase 33185 Le HaillanMaison96 m²388 100 €4 043
04/12/202524 Av De La Republique 33185 Le HaillanAppartement79 m²251 000 €3 177
10/10/202519 Av Du Bicentenaire 33185 Le HaillanMaison140 m²644 100 €4 601
24/09/202525 Av Du Bicentenaire 33185 Le HaillanMaison100 m²400 000 €4 000
11/09/202511 Rue De La Liberte 33185 Le HaillanMaison145 m²540 000 €3 724
26/08/202529 Av De La Republique 33185 Le HaillanAppartement43 m²140 000 €3 256
31/07/202515 Rue De La Liberte 33185 Le HaillanAppartement40 m²149 250 €3 731
31/07/202515 Rue De La Liberte 33185 Le HaillanAppartement40 m²146 150 €3 654
30/07/202515 Rue De La Liberte 33185 Le HaillanAppartement38 m²140 000 €3 684
16/07/202515 Rue De La Liberte 33185 Le HaillanAppartement60 m²179 000 €2 983
10/06/202515 Rue De La Liberte 33185 Le HaillanAppartement40 m²118 600 €2 965
10/06/202545 Rue Paul Verlaine 33185 Le HaillanMaison100 m²315 000 €3 150
31/03/202511 Rue Mars 33185 Le HaillanMaison94 m²315 000 €3 351