41 Cours Gambetta 33113 Saint-Symphorien
Maison · étage 0 · DPE établi le 14/09/2026 (il y a 22 j) · n° 2633E2341015N
D énergie B GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface92 m²
Construction1948-1974
Consommation207 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 096 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 285 €/m² à Saint-Symphorien (27 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen210 220 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation187 600 – 220 226 €
Soit2 216 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 1 Rue Des Ecoles 33113 Saint-Symphorien | Maison | 132 m² | 78 000 € | 591 |
| 27/11/2025 | 31 Av Thiers 33113 Saint-Symphorien | Maison | 115 m² | 210 000 € | 1 826 |
| 12/11/2025 | 19 Crs Gambetta 33113 Saint-Symphorien | Maison | 138 m² | 130 000 € | 942 |
| 11/08/2025 | 39 Crs Gambetta 33113 Saint-Symphorien | Maison | 118 m² | 320 000 € | 2 712 |
| 08/08/2025 | 1 Rte De La Roche 33113 Saint-Symphorien | Maison | 130 m² | 234 400 € | 1 803 |
| 12/05/2025 | 46 Crs Gambetta 33113 Saint-Symphorien | Maison | 68 m² | 212 700 € | 3 128 |
| 07/03/2025 | 10 Av Thiers 33113 Saint-Symphorien | Maison | 70 m² | 102 000 € | 1 457 |
| 19/02/2025 | 4 Rue Martin Naudon 33113 Saint-Symphorien | Maison | 93 m² | 185 000 € | 1 989 |
| 19/02/2025 | 4 Rue Martin Naudon 33113 Saint-Symphorien | Maison | 61 m² | 185 000 € | 3 033 |
| 05/08/2024 | 49 Crs Gambetta 33113 Saint-Symphorien | Maison | 93 m² | 276 970 € | 2 978 |