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66 Chemin des Plateaux 33270 Floirac

Maison · étage 0 · DPE établi le 14/09/2026 (il y a 22 j) · n° 2633E2342164S

E énergie   C GES
Score de vente 71/100 · Élevé
Surface108 m²
Construction1968
Consommation273 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 174 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 225 €/m² à Floirac (120 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen347 010 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation293 709 – 344 789 €
Soit2 967 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/10/20259043 Av Du Rebedech 33270 FloiracMaison124 m²50 625 €408
19/09/20259086 Che Des Plateaux 33270 FloiracMaison68 m²280 000 €4 118
04/07/202550 Che Des Plateaux 33270 FloiracMaison93 m²320 700 €3 448
24/06/202545 Che Des Plateaux 33270 FloiracMaison58 m²240 315 €4 143
05/06/202514 All Des Grives 33270 FloiracAppartement42 m²124 500 €2 964
18/04/202555 Che Des Plateaux 33270 FloiracMaison90 m²280 000 €3 111
10/02/202514 All Des Grives 33270 FloiracAppartement57 m²155 000 €2 719
29/01/202581 Rue Des Vignes 33270 FloiracAppartement45 m²185 000 €4 111
03/12/202450 Rue Des Vignes 33270 FloiracMaison99 m²430 000 €4 343
07/11/20249 All Des Grives 33270 FloiracMaison66 m²218 000 €3 303
23/08/202435 Rue Des Vignes 33270 FloiracMaison80 m²292 990 €3 662
31/07/202426 Rue Des Vignes 33270 FloiracMaison100 m²338 000 €3 380
22/07/202483 Rue Des Vignes 33270 FloiracAppartement83 m²264 550 €3 187
16/07/202420 Rue Jean D Astorg 33270 FloiracMaison67 m²297 000 €4 433
26/06/202483 Rue Des Vignes 33270 FloiracAppartement84 m²173 056 €2 060