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8 Avenue Henri Bertrand 33450 Saint-Loubès

Maison · étage 0 · DPE établi le 14/09/2026 (il y a 22 j) · n° 2633E2342552Q

C énergie   A GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface120 m²
Construction2001-2005
Consommation128 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 713 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 776 €/m² à Saint-Loubès (102 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen332 565 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation305 960 – 359 170 €
Soit2 776 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/09/20252 Che De L'escaley 33450 Saint-LoubèsMaison131 m²183 450 €1 400
25/08/202530 B Av De La Republique 33450 Saint-LoubèsMaison100 m²173 300 €1 733
22/08/202514 Av Henri Bertrand 33450 Saint-LoubèsMaison50 m²107 700 €2 154
22/08/202514 Av Henri Bertrand 33450 Saint-LoubèsMaison187 m²527 900 €2 823
19/06/202511 Rue Georges Brassens 33450 Saint-LoubèsMaison80 m²268 000 €3 350
16/05/20254 Che De L'escaley 33450 Saint-LoubèsMaison64 m²255 700 €3 995
28/04/20253 Che De Cavernes 33450 Saint-LoubèsAppartement72 m²156 000 €2 167
28/04/20253 Che De Cavernes 33450 Saint-LoubèsAppartement53 m²156 000 €2 943
28/04/20253 Che De Cavernes 33450 Saint-LoubèsAppartement52 m²156 000 €3 000
21/01/202511 Av Edmond Foucre 33450 Saint-LoubèsMaison66 m²266 340 €4 035
03/01/20255 Pas De Comet 33450 Saint-LoubèsMaison130 m²354 700 €2 728
29/11/20249 Av Henri Bertrand 33450 Saint-LoubèsMaison114 m²380 000 €3 333
13/11/2024844 Jean Videau-Nord 33450 Saint-LoubèsMaison83 m²190 000 €2 289
26/08/20245 Rue De Comet 33450 Saint-LoubèsMaison112 m²260 000 €2 321
05/01/2024786 A Places De Caverne-Nord 33450 Saint-LoubèsMaison51 m²124 000 €2 431