Signal Vente

Rue de l'Ecureuil 33320 Le Taillan-Médoc

Maison · DPE établi le 14/09/2026 (il y a 22 j) · n° 2633E2342901B

B énergie   A GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface65 m²
Construction2010
Consommation106 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé848 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étébon

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Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
23/03/2026appartement067 m²BA10828
23/12/2025appartement168 m²CA14628
08/08/2025appartement–48 m²CA12328

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 610 €/m² à Le Taillan-Médoc (132 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen235 011 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation224 859 – 263 964 €
Soit3 754 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/11/20258 A Che Du Four A Chaux 33320 Le Taillan-MédocMaison165 m²377 269 €2 286
23/10/202542 C Che De Geles 33320 Le Taillan-MédocMaison94 m²314 000 €3 340
21/10/202530 Che Du Four A Chaux 33320 Le Taillan-MédocAppartement86 m²310 000 €3 605
22/09/20252 Rue De L Ecureuil 33320 Le Taillan-MédocAppartement115 m²246 667 €2 145
15/09/202530 Che Du Four A Chaux 33320 Le Taillan-MédocAppartement65 m²262 000 €4 031
09/09/202530 Che Du Four A Chaux 33320 Le Taillan-MédocAppartement64 m²264 000 €4 125
01/09/20252 Rue De L Ecureuil 33320 Le Taillan-MédocAppartement59 m²178 700 €3 029
18/08/202522 Che De Geles 33320 Le Taillan-MédocMaison119 m²373 000 €3 134
23/07/202530 Che Du Four A Chaux 33320 Le Taillan-MédocAppartement84 m²322 000 €3 833
20/06/202530 Che Du Four A Chaux 33320 Le Taillan-MédocAppartement84 m²346 000 €4 119
22/05/20257 Rue De L Ecureuil 33320 Le Taillan-MédocMaison97 m²193 100 €1 991
22/04/202512 Che Du Four A Chaux 33320 Le Taillan-MédocMaison124 m²465 000 €3 750
11/02/202530 Che Du Four A Chaux 33320 Le Taillan-MédocAppartement64 m²303 135 €4 736
29/01/20255 Che Du Four A Chaux 33320 Le Taillan-MédocMaison103 m²214 000 €2 078
20/12/202430 Che Du Four A Chaux 33320 Le Taillan-MédocAppartement62 m²295 500 €4 766