7bis Allée du Club de Voile 33680 Lacanau
Maison · étage 0 · DPE établi le 14/09/2026 (il y a 22 j) · n° 2633E2343483L
B énergie A GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface69 m²
Construction2015
Consommation91 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé784 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 650 €/m² à Lacanau (217 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen388 155 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation371 387 – 435 976 €
Soit5 876 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/03/2025 | 29 Rte Du Porge 33680 Lacanau | Maison | 140 m² | 1 100 000 € | 7 857 |
| 07/03/2025 | 9 Rue Des Moineaux 33680 Lacanau | Maison | 56 m² | 1 763 105 € | 31 484 |
| 07/03/2025 | 9 Rue Des Moineaux 33680 Lacanau | Maison | 110 m² | 1 763 105 € | 16 028 |
| 16/05/2024 | 25 Rte Du Porge 33680 Lacanau | Maison | 48 m² | 300 000 € | 6 250 |
| 18/01/2024 | 5 Rue Des Mesanges 33680 Lacanau | Maison | 133 m² | 192 500 € | 1 447 |
| 10/01/2024 | 7 Rue Des Mesanges 33680 Lacanau | Maison | 81 m² | 437 570 € | 5 402 |
| 25/10/2023 | 22 Rte Du Porge 33680 Lacanau | Maison | 54 m² | 380 000 € | 7 037 |