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30 Rue Montuard 33670 Créon

Maison · étage 0 · DPE établi le 15/09/2026 (il y a 21 j) · n° 2633E2353607V

D énergie   B GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface103 m²
Construction1978-1982
Consommation249 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 786 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 798 €/m² à Créon (84 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen288 194 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation257 184 – 301 912 €
Soit2 714 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/20254 Imp Flora Tristan 33670 CréonMaison95 m²142 500 €1 500
21/11/202512 Rue Montuard 33670 CréonMaison88 m²64 000 €727
15/10/202559 Lot Domaine De Lafon 33670 CréonMaison98 m²302 800 €3 090
11/09/20256 Rue Denis Papin 33670 CréonMaison55 m²155 000 €2 818
11/09/202518 Rue Montuard 33670 CréonMaison99 m²240 000 €2 424
23/04/202514 Rue Montuard 33670 CréonMaison80 m²205 000 €2 563
25/02/202516 Lot Le Clos Des Sarments 33670 CréonMaison97 m²297 500 €3 067
30/09/202441 Lot Domaine De Lafon 33670 CréonMaison82 m²290 000 €3 537
09/07/20242 Che De La Source 33670 CréonMaison103 m²212 000 €2 058