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7 Rue Louise Michel 33240 Saint-André-de-Cubzac

Appartement · étage 0 · DPE établi le 15/09/2026 (il y a 21 j) · n° 2633E2354637L

D énergie   B GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface89 m²
Construction2006-2012
Consommation185 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 830 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 800 €/m² à Saint-André-de-Cubzac (63 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen337 060 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation300 792 – 353 104 €
Soit3 686 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
06/11/202561 Rue De La Dauge 33240 Saint-André-de-CubzacAppartement60 m²157 000 €2 617
13/10/2025160 Rue Nationale 33240 Saint-André-de-CubzacMaison30 m²120 000 €4 000
03/10/202561 Rue De La Dauge 33240 Saint-André-de-CubzacAppartement78 m²143 000 €1 833
15/09/202548 Rue Dantagnan 33240 Saint-André-de-CubzacMaison150 m²305 250 €2 035
25/08/202561 Rue De La Dauge 33240 Saint-André-de-CubzacAppartement78 m²158 000 €2 026
12/08/2025212 Rue Nationale 33240 Saint-André-de-CubzacMaison68 m²219 700 €3 231
28/07/202528 Rue De Fonboudeau 33240 Saint-André-de-CubzacMaison100 m²349 000 €3 490
24/07/202520 Rue De La Fontaine 33240 Saint-André-de-CubzacMaison117 m²170 700 €1 459
23/07/202515 Che Du Tasta 33240 Saint-André-de-CubzacMaison205 m²410 000 €2 000
21/07/202561 Rue De La Dauge 33240 Saint-André-de-CubzacAppartement69 m²138 000 €2 000
03/07/20253 Rue Robillard 33240 Saint-André-de-CubzacMaison107 m²142 400 €1 331
02/06/20253 Rue Jacques Brel 33240 Saint-André-de-CubzacMaison71 m²160 000 €2 254
30/04/202521 Rue De Fonboudeau 33240 Saint-André-de-CubzacMaison67 m²130 000 €1 940
07/04/202529 Rue De La Tour Du Pin 33240 Saint-André-de-CubzacMaison40 m²110 000 €2 750
25/03/202575 Rue De La Tour Du Pin 33240 Saint-André-de-CubzacMaison55 m²170 000 €3 091