Avenue du Général de Gaulle 33260 La Teste-de-Buch
Appartement · étage 0 · DPE établi le 15/09/2026 (il y a 20 j) · n° 2633E2355606S
C énergie C GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface74 m²
Construction2013-2021
Consommation60 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé634 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 543 €/m² à La Teste-de-Buch (187 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen409 628 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation376 857 – 442 398 €
Soit5 543 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Rue Des Coqs Rouges 33260 La Teste-de-Buch | Appartement | 80 m² | 489 478 € | 6 118 |
| 19/12/2025 | 6 All Lere 33260 La Teste-de-Buch | Maison | 67 m² | 315 000 € | 4 701 |
| 01/12/2025 | 57 Av Charles De Gaulle 33260 La Teste-de-Buch | Maison | 72 m² | 344 000 € | 4 778 |
| 22/10/2025 | 8 All De Saintonge 33260 La Teste-de-Buch | Maison | 125 m² | 418 650 € | 3 349 |
| 09/09/2025 | 11 B All De Bearn 33260 La Teste-de-Buch | Maison | 129 m² | 533 970 € | 4 139 |
| 20/08/2025 | 85 Av Charles De Gaulle 33260 La Teste-de-Buch | Appartement | 65 m² | 194 000 € | 2 985 |
| 01/08/2025 | 50 Av Pasteur 33260 La Teste-de-Buch | Maison | 115 m² | 473 400 € | 4 117 |
| 16/07/2025 | 6 Rue May Sur Orne 33260 La Teste-de-Buch | Maison | 70 m² | 483 350 € | 6 905 |
| 04/07/2025 | 5 Imp May Sur Orne 33260 La Teste-de-Buch | Appartement | 70 m² | 264 167 € | 3 774 |
| 24/03/2025 | 33 B Rue Henri Dheurle 33260 La Teste-de-Buch | Maison | 94 m² | 400 000 € | 4 255 |
| 24/03/2025 | 33 B Rue Henri Dheurle 33260 La Teste-de-Buch | Maison | 89 m² | 400 000 € | 4 494 |
| 24/03/2025 | 33 B Rue Henri Dheurle 33260 La Teste-de-Buch | Maison | 77 m² | 400 000 € | 5 195 |
| 24/03/2025 | 33 B Rue Henri Dheurle 33260 La Teste-de-Buch | Maison | 54 m² | 400 000 € | 7 407 |
| 17/03/2025 | 2 All Des Jardins De Curepipe 33260 La Teste-de-Buch | Maison | 141 m² | 300 000 € | 2 128 |
| 06/03/2025 | 11 All De Bearn 33260 La Teste-de-Buch | Maison | 165 m² | 1 345 000 € | 8 152 |