13 Avenue des Chèvrefeuilles 33510 Andernos-les-Bains
Maison · DPE établi le 15/09/2026 (il y a 21 j) · n° 2633E2355825D
G énergie C GES
Score de vente 83/100 · Élevé
Surface57 m²
Construction1934
Consommation429 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 311 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 346 €/m² à Andernos-les-Bains (282 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen303 653 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation229 076 – 268 915 €
Soit4 384 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 4 Av Johann Strauss 33510 Andernos-les-Bains | Maison | 100 m² | 385 000 € | 3 850 |
| 04/11/2025 | 11 Av Johann Strauss 33510 Andernos-les-Bains | Maison | 89 m² | 105 000 € | 1 180 |
| 18/09/2025 | 9 Rue Des Arbousiers 33510 Andernos-les-Bains | Maison | 139 m² | 500 000 € | 3 597 |
| 26/08/2025 | 22 Bd Georges Clemenceau 33510 Andernos-les-Bains | Appartement | 76 m² | 615 000 € | 8 092 |
| 11/08/2025 | 5 All Des Roseaux 33510 Andernos-les-Bains | Maison | 103 m² | 375 000 € | 3 641 |
| 25/07/2025 | 10 Rue Des Marronniers 33510 Andernos-les-Bains | Maison | 100 m² | 474 000 € | 4 740 |
| 21/07/2025 | 20 Rue Jean Mermoz 33510 Andernos-les-Bains | Maison | 56 m² | 330 000 € | 5 893 |
| 15/07/2025 | 32 Av Du Moulin 33510 Andernos-les-Bains | Maison | 53 m² | 275 000 € | 5 189 |
| 08/07/2025 | 1 All Jacques Offenbach 33510 Andernos-les-Bains | Maison | 84 m² | 400 000 € | 4 762 |
| 30/06/2025 | 9 Av Des Pins 33510 Andernos-les-Bains | Maison | 60 m² | 273 530 € | 4 559 |
| 02/06/2025 | 22 B Av Des Pins 33510 Andernos-les-Bains | Maison | 46 m² | 238 250 € | 5 179 |
| 02/06/2025 | 20 All Des Roseaux 33510 Andernos-les-Bains | Maison | 147 m² | 492 500 € | 3 350 |
| 29/04/2025 | 9 Av Des Pins 33510 Andernos-les-Bains | Maison | 62 m² | 271 585 € | 4 380 |
| 25/04/2025 | 18 Bd Georges Clemenceau 33510 Andernos-les-Bains | Maison | 66 m² | 199 800 € | 3 027 |
| 21/03/2025 | 28 All Lamartine 33510 Andernos-les-Bains | Maison | 90 m² | 430 525 € | 4 784 |