5 Rue du Muguet 33320 Eysines
Maison · étage 0 · DPE établi le 15/09/2026 (il y a 21 j) · n° 2633E2356010G
D énergie D GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface80 m²
Construction1961
Consommation223 kWh/m²/an
Émissions48 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 972 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 692 €/m² à Eysines (231 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen295 360 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation263 579 – 309 419 €
Soit3 581 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | 13 Rue Des Fleurs 33320 Eysines | Appartement | 68 m² | 240 000 € | 3 529 |
| 12/12/2025 | 157 Av De L Hippodrome 33320 Eysines | Maison | 141 m² | 447 650 € | 3 175 |
| 17/11/2025 | 181 A Av De L Hippodrome 33320 Eysines | Maison | 75 m² | 281 100 € | 3 748 |
| 04/11/2025 | 12 All Leo Lagrange 33320 Eysines | Appartement | 42 m² | 180 000 € | 4 286 |
| 29/10/2025 | 19 Rue Du Bois Gramond 33320 Eysines | Maison | 124 m² | 465 600 € | 3 755 |
| 22/10/2025 | 10 Rue Des Azalees 33320 Eysines | Maison | 81 m² | 355 000 € | 4 383 |
| 22/10/2025 | 3 Rue Du Bois Gramond 33320 Eysines | Appartement | 61 m² | 150 000 € | 2 459 |
| 01/10/2025 | 3 Rue Du Bois Gramond 33320 Eysines | Appartement | 82 m² | 190 000 € | 2 317 |
| 29/09/2025 | 3 Rue Du Bois Gramond 33320 Eysines | Appartement | 61 m² | 505 000 € | 8 279 |
| 29/09/2025 | 3 Rue Du Bois Gramond 33320 Eysines | Appartement | 82 m² | 505 000 € | 6 159 |
| 29/09/2025 | 3 Rue Du Bois Gramond 33320 Eysines | Appartement | 71 m² | 505 000 € | 7 113 |
| 27/08/2025 | 7 Rue Du Chene 33320 Eysines | Maison | 88 m² | 406 000 € | 4 614 |
| 24/07/2025 | 18 Rue Des Amandiers 33320 Eysines | Maison | 85 m² | 232 000 € | 2 729 |
| 22/07/2025 | 6 Rue Du Bois Gramond 33320 Eysines | Maison | 94 m² | 305 000 € | 3 245 |
| 09/07/2025 | 172 B Av De L Hippodrome 33320 Eysines | Maison | 100 m² | 312 000 € | 3 120 |