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16 Chemin de la Garenne 33210 Langon

Immeuble · DPE établi le 15/09/2026 (il y a 20 j) · n° 2633E2358110A

E énergie   D GES
Score de vente 46/100 · Moyen
Surface2 080 m²
Construction1970
Consommation267 kWh/m²/an
Émissions46 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé62 545 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'été–

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 263 €/m² à Langon (74 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen6 787 040 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation5 744 551 – 6 743 603 €
Soit3 002 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/08/202537 Rue Jules Ferry 33210 LangonMaison12 m²190 000 €15 833
28/08/202537 Rue Jules Ferry 33210 LangonMaison101 m²190 000 €1 881
11/08/202575 Crs Du Quatorze Juillet 33210 LangonMaison93 m²260 000 €2 796
23/07/2025145 Crs Du Quatorze Juillet 33210 LangonMaison112 m²224 000 €2 000
10/07/202575 Crs Du Quatorze Juillet 33210 LangonAppartement115 m²115 000 €1 000
17/01/202543 Rue Jules Ferry 33210 LangonMaison64 m²194 430 €3 038
17/09/202460 Res Le Paradou 33210 LangonAppartement12 m²44 000 €3 667
02/08/202460 Res Le Paradou 33210 LangonAppartement12 m²50 000 €4 167
18/06/2024106 B Crs Du Quatorze Juillet 33210 LangonMaison60 m²120 000 €2 000
19/12/20233 B Che De La Garenne 33210 LangonMaison88 m²200 000 €2 273
08/12/2023115 Crs Du Quatorze Juillet 33210 LangonMaison54 m²165 500 €3 065
09/11/202316 Rue Du Gaz 33210 LangonMaison96 m²170 000 €1 771
25/10/202320 Rue Du Gaz 33210 LangonMaison64 m²60 000 €938
25/08/2023138 Crs Du Quatorze Juillet 33210 LangonAppartement60 m²130 000 €2 167
25/08/2023138 Crs Du Quatorze Juillet 33210 LangonAppartement50 m²130 000 €2 600