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2 Boulevard Montesquieu 33290 Blanquefort

Appartement · étage 0 · DPE établi le 15/09/2026 (il y a 21 j) · n° 2633E2358702U

D énergie   D GES
Score de vente 61/100 · Moyen
Surface80 m²
Construction1965
Consommation238 kWh/m²/an
Émissions49 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 902 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
10/04/2026appartement078 m²CC14241
10/02/2026appartement181 m²DD19136
02/12/2025appartement079 m²DD17128
29/09/2025appartement084 m²DD23728
19/09/2025appartement083 m²EE27336
22/07/2025appartement265 m²DD18736

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 995 €/m² à Blanquefort (76 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen240 199 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation214 354 – 251 632 €
Soit2 905 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/20252 Bd Montesquieu 33290 BlanquefortAppartement68 m²122 180 €1 797
28/11/20252 Bd Montesquieu 33290 BlanquefortAppartement68 m²177 230 €2 606
20/11/202515 Rue Bothiron 33290 BlanquefortAppartement50 m²145 000 €2 900
04/11/20252 A Rue Marguerite Dumora 33290 BlanquefortAppartement63 m²215 000 €3 413
27/10/202515 Rue Bothiron 33290 BlanquefortAppartement50 m²152 500 €3 050
10/10/202515 Rue Bothiron 33290 BlanquefortAppartement50 m²155 000 €3 100
22/09/20252 Bd Montesquieu 33290 BlanquefortAppartement83 m²195 800 €2 359
28/08/20252 Bd Montesquieu 33290 BlanquefortAppartement112 m²283 000 €2 527
27/08/202511 A Av Du Huit Mai 33290 BlanquefortMaison76 m²560 000 €7 368
27/08/202511 A Av Du Huit Mai 33290 BlanquefortMaison127 m²560 000 €4 409
25/07/20255 Rue Bothiron 33290 BlanquefortAppartement40 m²143 000 €3 575
04/07/202510 B Rue De L Abbe Poncabarre 33290 BlanquefortMaison90 m²387 800 €4 309
20/06/202511 Rue De Lestaing 33290 BlanquefortMaison68 m²260 000 €3 824
11/06/20255 Rue Bothiron 33290 BlanquefortAppartement50 m²189 000 €3 780
07/05/20252 Pl De La Haye 33290 BlanquefortMaison81 m²285 000 €3 519