1 Avenue Pasteur Pyla 33115 La Teste-de-Buch
Maison · étage 0 · DPE établi le 15/09/2026 (il y a 21 j) · n° 2633E2359269P
E énergie E GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface97 m²
Constructionavant 1948
Consommation259 kWh/m²/an
Émissions56 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 657 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 6 719 €/m² à La Teste-de-Buch (451 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen651 071 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation551 067 – 646 904 €
Soit6 181 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/11/2025 | 6 Av Saint Dominique 33120 Arcachon | Appartement | 106 m² | 920 000 € | 8 679 |
| 24/10/2025 | 9 Av Saint Thomas D Aquin Pyla 33115 La Teste-de-Buch | Appartement | 79 m² | 561 923 € | 7 113 |
| 15/10/2025 | 71 Av Saint Francois Xavier Pyla 33115 La Teste-de-Buch | Maison | 187 m² | 3 652 410 € | 19 532 |
| 15/10/2025 | 71 Av Saint Francois Xavier Pyla 33115 La Teste-de-Buch | Maison | 22 m² | 3 652 410 € | 166 019 |
| 01/10/2025 | 5 Av Saint Dominique 33120 Arcachon | Maison | 34 m² | 270 000 € | 7 941 |
| 23/09/2025 | 1 All Foch 33120 Arcachon | Maison | 125 m² | 955 000 € | 7 640 |
| 25/08/2025 | 15 Rue Henri De Regnier 33120 Arcachon | Maison | 93 m² | 860 000 € | 9 247 |
| 13/06/2025 | 40 Av De Bellevue Pyla 33115 La Teste-de-Buch | Maison | 149 m² | 2 835 000 € | 19 027 |
| 11/06/2025 | 10 Av Du General Mangin Pyla 33115 La Teste-de-Buch | Maison | 108 m² | 1 370 000 € | 12 685 |
| 27/03/2025 | 5 Av St Thomas D Aquin Pyla 33115 La Teste-de-Buch | Appartement | 77 m² | 594 900 € | 7 726 |
| 20/03/2025 | 17 B Av De Bellevue Pyla 33115 La Teste-de-Buch | Maison | 164 m² | 1 745 000 € | 10 640 |
| 28/02/2025 | 7 Av Du Mal Foch 33120 Arcachon | Maison | 230 m² | 4 500 000 € | 19 565 |
| 27/12/2024 | 16 Av St Thomas D Aquin Pyla 33115 La Teste-de-Buch | Maison | 18 m² | 849 700 € | 47 206 |
| 27/12/2024 | 16 Av St Thomas D Aquin Pyla 33115 La Teste-de-Buch | Maison | 64 m² | 849 700 € | 13 277 |
| 18/12/2024 | 5 Av St Thomas D Aquin Pyla 33115 La Teste-de-Buch | Appartement | 76 m² | 560 210 € | 7 371 |