24 Avenue Jules Guesde 33110 Le Bouscat
Appartement · étage 0 · DPE établi le 15/09/2026 (il y a 21 j) · n° 2633E2360043J
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 01/05/2026 | appartement | 0 | 123 m² | D | D | 224 | 33 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 264 €/m² à Le Bouscat (311 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/12/2025 | 42 Rue Calixte Camelle 33110 Le Bouscat | Maison | 40 m² | 262 000 € | 6 550 |
| 03/12/2025 | 52 Rue Baudin 33110 Le Bouscat | Maison | 88 m² | 600 000 € | 6 818 |
| 07/11/2025 | 19 Rue Edouard Branly 33110 Le Bouscat | Appartement | 85 m² | 256 650 € | 3 019 |
| 31/10/2025 | 5 Rue Abel Antoune 33110 Le Bouscat | Appartement | 78 m² | 203 620 € | 2 611 |
| 30/10/2025 | 33 Av Marcelin Berthelot 33110 Le Bouscat | Maison | 45 m² | 563 300 € | 12 518 |
| 27/10/2025 | 11 Rue Abel Antoune 33110 Le Bouscat | Appartement | 66 m² | 155 000 € | 2 348 |
| 22/10/2025 | 8 Rue Abel Antoune 33110 Le Bouscat | Appartement | 72 m² | 151 604 € | 2 106 |
| 15/10/2025 | 21 Av Marcelin Berthelot 33110 Le Bouscat | Maison | 62 m² | 190 000 € | 3 065 |
| 07/10/2025 | 28 Rue De La Preceinte 33110 Le Bouscat | Appartement | 75 m² | 177 000 € | 2 360 |
| 02/10/2025 | 29 Rue Abel Antoune 33110 Le Bouscat | Appartement | 75 m² | 195 000 € | 2 600 |
| 30/09/2025 | 6 Rue Abel Antoune 33110 Le Bouscat | Appartement | 67 m² | 167 475 € | 2 500 |
| 29/09/2025 | 38 Rue Henri Barbusse 33110 Le Bouscat | Maison | 82 m² | 463 920 € | 5 658 |
| 19/09/2025 | 66 Rue Baudin 33110 Le Bouscat | Maison | 110 m² | 530 000 € | 4 818 |
| 19/09/2025 | 16 Rue Chanzy 33110 Le Bouscat | Maison | 135 m² | 425 000 € | 3 148 |
| 16/09/2025 | 6 Rue Abel Antoune 33110 Le Bouscat | Appartement | 59 m² | 171 900 € | 2 914 |