8 Allée du Gart 33610 Cestas
Maison · étage 0 · DPE établi le 15/09/2026 (il y a 20 j) · n° 2633E2361943L
D énergie D GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface121 m²
Construction1974
Consommation208 kWh/m²/an
Émissions35 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 425 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 758 €/m² à Cestas (160 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen454 718 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation405 790 – 476 363 €
Soit3 645 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 2 All Du Gart 33610 Cestas | Maison | 128 m² | 352 000 € | 2 750 |
| 15/10/2025 | 13 All Du Bourdalat 33610 Cestas | Maison | 86 m² | 340 000 € | 3 953 |
| 05/09/2025 | 10 Av Des Pratviels 33610 Cestas | Maison | 103 m² | 397 000 € | 3 854 |
| 24/06/2025 | 12 All Du Rouquet 33610 Cestas | Maison | 102 m² | 395 900 € | 3 881 |
| 20/06/2025 | 8 All Des Pignots 33610 Cestas | Maison | 102 m² | 390 500 € | 3 828 |
| 25/04/2025 | 16 All Du Gart 33610 Cestas | Maison | 86 m² | 465 000 € | 5 407 |
| 14/02/2025 | 6 All Du Gart 33610 Cestas | Maison | 121 m² | 376 190 € | 3 109 |
| 17/01/2025 | 15 All Des Orious 33610 Cestas | Maison | 112 m² | 300 000 € | 2 679 |
| 21/11/2024 | 4 All Des Girolles 33610 Cestas | Maison | 105 m² | 415 500 € | 3 957 |
| 26/09/2024 | 15 All Des Trides 33610 Cestas | Maison | 84 m² | 376 354 € | 4 480 |
| 09/07/2024 | 1 Che De L Escaley 33610 Cestas | Maison | 102 m² | 426 300 € | 4 179 |
| 12/06/2024 | 7 All De La Branne 33610 Cestas | Maison | 84 m² | 378 600 € | 4 507 |
| 28/03/2024 | 8 All De La Branne 33610 Cestas | Maison | 148 m² | 462 200 € | 3 123 |
| 21/12/2023 | 23 All Du Bourdalat 33610 Cestas | Maison | 103 m² | 435 800 € | 4 231 |
| 18/12/2023 | 18 Che De L Estreme 33610 Cestas | Maison | 101 m² | 223 000 € | 2 208 |