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16 Allée du Moulin d'Augey 33650 La Brède

Maison · étage 0 · DPE établi le 15/09/2026 (il y a 21 j) · n° 2633E2362796G

B énergie   A GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface88 m²
Construction1975
Consommation80 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé867 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 555 €/m² à La Brède (40 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen312 129 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation298 645 – 350 583 €
Soit3 697 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/10/202534 All Moulin D Augey 33650 La BrèdeMaison98 m²265 740 €2 712
03/10/20252 All Moulin D Augey 33650 La BrèdeMaison78 m²227 000 €2 910
13/02/202563 All Moulin D Augey 33650 La BrèdeMaison78 m²227 000 €2 910
23/12/202436 All Moulin D Augey 33650 La BrèdeMaison64 m²152 000 €2 375
18/09/202410 Che Moulin Perthus 33650 La BrèdeMaison192 m²558 000 €2 906
19/06/202443 All Moulin D Augey 33650 La BrèdeMaison64 m²130 000 €2 031