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18 Les Jardins de Planquehaute 33680 Lacanau

Maison · étage 0 · DPE établi le 15/09/2026 (il y a 21 j) · n° 2633E2363095T

C énergie   C GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface80 m²
Construction2013-2021
Consommation82 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé885 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 650 €/m² à Lacanau (217 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen449 740 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation413 761 – 485 719 €
Soit5 650 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
04/09/20255 Rue Des Morilles 33680 LacanauMaison77 m²187 000 €2 429
30/06/202536 Rue Des Bolets 33680 LacanauMaison98 m²313 500 €3 199
02/04/202519 Rue Des Morilles 33680 LacanauMaison66 m²308 000 €4 667
20/09/202459 Rue Des Bolets 33680 LacanauMaison79 m²286 000 €3 620
13/09/202463 Rue Des Bolets 33680 LacanauMaison79 m²161 000 €2 038
29/07/20242 Rue Des Morilles 33680 LacanauMaison77 m²314 870 €4 089
18/06/20249 Rue Des Aconits 33680 LacanauMaison122 m²440 000 €3 607
13/05/20243 Rue Des Morilles 33680 LacanauMaison82 m²315 000 €3 841