Signal Vente

12 Chemin des Vergers 33210 Langon

Maison · étage 0 · DPE établi le 16/09/2026 (il y a 19 j) · n° 2633E2364380E

D énergie   B GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface60 m²
Constructionavant 1948
Consommation248 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 672 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 404 €/m² à Langon (86 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen144 721 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation129 149 – 151 610 €
Soit2 332 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202542 Crs Du Mal De Lattre Tassigny 33210 LangonMaison118 m²235 850 €1 999
02/12/202514 Rue Biran 33210 LangonMaison72 m²75 000 €1 042
04/11/202537 Rue Du Baron 33210 LangonMaison100 m²157 910 €1 579
27/10/20257 Crs Du Mal De Lattre Tassigny 33210 LangonAppartement80 m²432 000 €5 400
27/10/20257 Crs Du Mal De Lattre Tassigny 33210 LangonAppartement70 m²432 000 €6 171
25/09/202528 Av De L Hippodrome 33210 LangonAppartement140 m²76 000 €543
12/09/20259 All Jean Jaures 33210 LangonAppartement63 m²773 000 €12 270
12/09/20259 All Jean Jaures 33210 LangonAppartement31 m²773 000 €24 935
03/09/202519 Rue Louis Beaulieu 33210 LangonMaison74 m²81 348 €1 099
02/09/20252 B Rue Du Marche 33210 LangonMaison77 m²158 600 €2 060
25/07/202510 Crs Du Mal De Lattre Tassigny 33210 LangonAppartement59 m²125 000 €2 119
30/05/202537 Crs Du Mal De Lattre Tassigny 33210 LangonMaison180 m²400 000 €2 222
28/03/202521 Rue Brion 33210 LangonAppartement29 m²135 000 €4 655
28/03/202521 Rue Brion 33210 LangonAppartement62 m²135 000 €2 177
26/02/202510 Crs Du Mal De Lattre Tassigny 33210 LangonAppartement55 m²124 500 €2 264