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Saint-André-de-Cubzac

Immeuble · T1 · étage 0 · DPE établi le 16/09/2026 (il y a 19 j) · n° 2633E2364613D

C énergie   A GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface787 m²
Construction2009
Consommation134 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé12 639 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'été–

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 800 €/m² à Saint-André-de-Cubzac (63 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen2 990 600 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation2 751 352 – 3 229 848 €
Soit3 800 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202534 Che De Monein 33240 Saint-André-de-CubzacMaison85 m²268 260 €3 156
06/11/202561 Rue De La Dauge 33240 Saint-André-de-CubzacAppartement60 m²157 000 €2 617
22/10/20252 Pas De La Cabeyre 33240 Saint-André-de-CubzacMaison92 m²285 000 €3 098
13/10/202564 B Rue De Fonboudeau 33240 Saint-André-de-CubzacMaison125 m²368 385 €2 947
03/10/202561 Rue De La Dauge 33240 Saint-André-de-CubzacAppartement78 m²143 000 €1 833
25/08/202561 Rue De La Dauge 33240 Saint-André-de-CubzacAppartement78 m²158 000 €2 026
28/07/202528 Rue De Fonboudeau 33240 Saint-André-de-CubzacMaison100 m²349 000 €3 490
24/07/202520 Rue De La Fontaine 33240 Saint-André-de-CubzacMaison117 m²170 700 €1 459
21/07/202561 Rue De La Dauge 33240 Saint-André-de-CubzacAppartement69 m²138 000 €2 000
10/07/20251 B Che Du Lavoir 33240 Saint-André-de-CubzacMaison119 m²150 000 €1 261
02/06/20253 Rue Jacques Brel 33240 Saint-André-de-CubzacMaison71 m²160 000 €2 254
30/04/202521 Rue De Fonboudeau 33240 Saint-André-de-CubzacMaison67 m²130 000 €1 940
13/03/202533 B Rue De Fonboudeau 33240 Saint-André-de-CubzacAppartement65 m²154 000 €2 369
06/01/20254 Pas De La Cabeyre 33240 Saint-André-de-CubzacMaison102 m²277 400 €2 720
29/11/202423 Rue De La Dauge 33240 Saint-André-de-CubzacMaison112 m²335 000 €2 991