33 Rue Louis Rochemond 33130 Bègles
Maison · étage 0 · DPE établi le 16/09/2026 (il y a 20 j) · n° 2633E2367620U
D énergie B GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface71 m²
Constructionavant 1948
Consommation246 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 933 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 268 €/m² à Bègles (269 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen303 028 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation270 422 – 317 452 €
Soit4 140 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 5 Rue Gaston Monmousseau 33130 Bègles | Appartement | 65 m² | 220 000 € | 3 385 |
| 07/11/2025 | 17 Rue Du Jardin Des Hortensias 33130 Bègles | Appartement | 39 m² | 150 000 € | 3 846 |
| 31/10/2025 | 61 Rue Louis Rochemond 33130 Bègles | Maison | 54 m² | 430 000 € | 7 963 |
| 12/09/2025 | 7 Rue Estienne D Orves 33130 Bègles | Maison | 100 m² | 275 000 € | 2 750 |
| 18/07/2025 | 13 Av Du Professeur Bergonie 33130 Bègles | Maison | 115 m² | 589 000 € | 5 122 |
| 04/07/2025 | 20 Rue Durcy 33130 Bègles | Appartement | 79 m² | 330 000 € | 4 177 |
| 13/06/2025 | 19 Rue Paul Langevin 33130 Bègles | Maison | 92 m² | 375 000 € | 4 076 |
| 16/01/2025 | 8 All Des Cheminots 33130 Bègles | Appartement | 97 m² | 370 000 € | 3 814 |
| 20/12/2024 | 21 Av Du Professeur Bergonie 33130 Bègles | Maison | 76 m² | 308 840 € | 4 064 |
| 20/12/2024 | 3 Rue Pierre Brossolette 33130 Bègles | Maison | 15 m² | 270 000 € | 18 000 |
| 20/12/2024 | 3 Rue Pierre Brossolette 33130 Bègles | Maison | 75 m² | 270 000 € | 3 600 |
| 13/12/2024 | 40 Rue Des Quatre Castera 33130 Bègles | Appartement | 70 m² | 354 000 € | 5 057 |
| 22/11/2024 | 5 Rue Gaston Monmousseau 33130 Bègles | Appartement | 44 m² | 185 000 € | 4 205 |
| 21/11/2024 | 17 Rue Paul Langevin 33130 Bègles | Maison | 90 m² | 337 000 € | 3 744 |
| 08/10/2024 | 8 All Des Cheminots 33130 Bègles | Appartement | 45 m² | 200 000 € | 4 444 |