44 Avenue de la Côte d'Argent 33470 Le Teich
Appartement · étage 0 · DPE établi le 16/09/2026 (il y a 20 j) · n° 2633E2368098E
D énergie B GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface60 m²
Construction2007
Consommation199 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 358 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 550 €/m² à Le Teich (41 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen212 290 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation189 448 – 222 395 €
Soit3 444 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | 26 Rue Des Tilleuls 33470 Le Teich | Appartement | 45 m² | 177 500 € | 3 944 |
| 18/12/2025 | 9001 Rue Des Tilleuls 33470 Le Teich | Appartement | 45 m² | 194 500 € | 4 322 |
| 09/12/2025 | 17 Av De La Gare 33470 Le Teich | Appartement | 63 m² | 222 917 € | 3 538 |
| 26/11/2025 | 5 Rue Martial Garnung 33470 Le Teich | Appartement | 71 m² | 204 900 € | 2 886 |
| 05/09/2025 | 14 Rue Du Stade 33470 Le Teich | Maison | 109 m² | 511 330 € | 4 691 |
| 08/08/2025 | 12 Rue Du Stade 33470 Le Teich | Maison | 83 m² | 310 000 € | 3 735 |
| 04/08/2025 | 7 Rue Des Castaings 33470 Le Teich | Maison | 90 m² | 393 000 € | 4 367 |
| 15/07/2025 | 12 T Av De La Gare 33470 Le Teich | Maison | 105 m² | 520 700 € | 4 959 |
| 30/04/2025 | 9001 Rue Des Tilleuls 33470 Le Teich | Appartement | 40 m² | 165 000 € | 4 125 |
| 28/04/2025 | 4 B Rue Du Stade 33470 Le Teich | Maison | 74 m² | 350 000 € | 4 730 |
| 22/04/2025 | 17 Av De La Gare 33470 Le Teich | Appartement | 63 m² | 239 000 € | 3 794 |
| 15/04/2025 | 5 Rue Martial Garnung 33470 Le Teich | Appartement | 83 m² | 265 400 € | 3 198 |
| 19/02/2025 | 9001 Rue Des Tilleuls 33470 Le Teich | Appartement | 67 m² | 215 000 € | 3 209 |
| 10/02/2025 | 26 Rue Des Tilleuls 33470 Le Teich | Appartement | 68 m² | 243 900 € | 3 587 |
| 30/01/2025 | 3 Rue De Jeangard 33470 Le Teich | Maison | 88 m² | 515 000 € | 5 852 |